1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%
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メゾンルグラン上野
東京都台東区東上野五丁目
山手線 / 上野駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 59.75㎡の場合
相場
5,166万円
86.5万円/㎡
3,822
4,718
5,615
6,511
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,615万円
79.0万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンルグラン上野
6,080万円（101.8万円/㎡）/ 3階 / 59.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 6,080万円 | 101.8万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 59.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | メゾンルグラン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 6,080万円 | 101.8万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/23 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 80.7万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 76.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,580万円 | 112.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,080万円 | 82.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
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